ドエルトーア

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,280万円
81.2万円/㎡
相場
2,181万円
77.7万円/㎡
1,082
1,814
2,547
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,547万円
64.6万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月1日
ドエルトーア
2,280万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 28.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,280万円81.2万円2階 28.07㎡ 1LDK西
2025/03/202,380万円65.5万円2階 36.35㎡ 1LDK南東
2024/01/072,180万円57.2万円2階 38.1㎡ 1LDK北西
2023/12/222,280万円59.8万円2階 38.1㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ドエルトーア
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅8分 2,280万円81.2万円28.07㎡1LDK2階 / 5階建 西1972年25戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2024/06/23千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,199万円63.6万円34.59㎡2DK2階 / 4階建 西1976年38戸RC
2024/12/22椎名町マイコーポ
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,980万円64.7万円30.6㎡1DK1階 / 5階建 南東1970年30戸RC
2025/09/12池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,900万円62.4万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 西1973年40戸RC
2024/12/27池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,880万円61.9万円30.37㎡1DK2階 / 10階建 北1974年73戸SRC
2025/07/08池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,200万円63.7万円34.56㎡2DK2階 / 4階建 西1975年28戸RC
2025/03/25ユニバース池袋
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 1,580万円62.9万円25.12㎡2K3階 / 3階建 南1974年7戸RC
2024/06/30セレクトガーデン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,499万円72.3万円34.58㎡1LDK8階 / 10階建 東1970年42戸SRC
2025/09/10池袋サンハイツ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,080万円67.3万円30.9㎡2K11階 / 11階建 南1970年26戸SRC
2025/02/24アポロマンション
豊島区西池袋三丁目
池袋駅4分 2,080万円93.9万円22.14㎡1K5階 / 6階建 東1970年38戸RC
2024/05/02池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 2,350万円73.8万円31.86㎡31.3階 / 5階建 北東1974年23戸RC
2024/01/21大清コーポラス
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅4分 2,480万円75.0万円33.05㎡2LDK4階 / 5階建 南西1975年12戸RC
2025/07/02目白コーポ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 1,880万円70.0万円26.86㎡1DK7階 / 8階建 南1969年50戸SRC
2025/08/25東カングランドマンション池袋キャッスル
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,880万円93.0万円30.97㎡1DK4階 / 11階建 -1973年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は豊島区の平均と比較して66.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
豊島区
48.9万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名ドエルトーア
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩8分
築年月1972年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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